Akçam: Bankalar Faiz Politikalarını Gözden Geçirmeli

ATEM Başkanı Hakan Akçam, bankaların konut kredisi faiz oranlarını gözden geçirmeleri gerektiğini söyledi.

Ekonomi Yayın: 25 Haziran 2024 - Salı - Güncelleme: 25.06.2024 12:48:00
Editör - Editör
Okuma Süresi: 4 dk.
430 okunma
Google News

Konut satış oranları her ay bir önceki aya göre gerilerken banka kredisi ile konut almak, Türkiye’de giderek hayal oluyor. Ev satış oranlarının eski seyrine dönmesi için çeşitli önerilerde bulunan ATEM Başkanı Hakan Akçam, bankaların konut kredisi faiz oranlarını gözden geçirmeleri gerektiğini söyledi. Akçam, kredi alımlarında bireysel emeklilik sisteminde uygulanan (BES) teminat gösterebilme uygulamasının konut kredileri için de uygulanabileceğine vurgu yaptı.

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, konut kredisi faizlerinin yüksekliğine ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Konut kredisi ile ev almanın eskiye göre çok zor olduğunu ifade eden Akçam, BES’te kullanılan sistemin konut kredilerinde de kullanılabileceğini söyledi. Akçam, “Kredi çekerken teminat gösterebilme uygulaması özellikle teminat göstermekte zorlanan tüketicilere büyük fayda sağlayacaktır” dedi. 

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI YÜZDE 58,7 AZALDI

Konut kredisine ilişkin konuşan Akçam, “Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde banka kredisi ile alınanların payı 12’de 1’e kadar düştü. Hatta Mayıs ayının verilerini paylaşacak olursak Türkiye genelinde ipotekli (kredili) konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 63,9 azalış göstererek 9 bin 909 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 9 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 58,7 azalışla 44 bin 602 oldu” dedi.

10 YILLIK KONUT KREDİSİNİN GERİ ÖDEMESİ NEREDEYSE 5 KATINA ÇIKIYOR

TÜİK’in kendi verilerinden de yola çıkıldığında kredili satışlarda her ay gerilemenin olduğunu ifade eden Akçam şunlara değindi: “İnşaat maliyetlerindeki artışlar ve beraberinde zorlaşan kredi koşulları vatandaşın ev sahibi olmasını firmaların da konut satışını büyük oranda etkiliyor. Satıcı firmalar sürekli artan maliyet oranlarından dolayı konut fiyatını belirlemede güçlük yaşarken, belirlenen fiyatları da tüketiciler yüksek buluyor. Yatırımdan ziyade ev sahibi olmak için konut almak isteyenleri ise yüksek faiz oranları engelliyor. Çünkü ortalama bir konutun fiyatı 3 milyon bandında seyrediyor. Faiz oranlarının da yüzde 4’ün üzerine çıktığını düşünecek olursak 10 yıllık konut kredisi çekmek isteyen bir kişi çektiği kredinin neredeyse 5 katını geri ödemek durumunda kalıyor.”

BİREYSEL EMEKLİLİK SİSTEMİNDE KULLANILAN TEMİNAT GÖSTERME DEVREYE GİREBİLİR

Bankaların konut kredileri için uyguladıkları faiz politikalarını gözden geçirmeleri gerektiğine vurgu yapan Akçam bunun yanı sıra bireysel emeklilik sisteminde kullanılan yöntemlerin de konut kredisi için devreye girmesi gerektiğini söyledi.

Bireysel emeklilik sisteminde 1 Haziran itibariyle başlanan uygulamaya ilişkin konuşan Akçam, “BES hesabındaki birikimin devlet katkısı olan kısmı hariç bankadan kredi çekerken teminat olarak gösterilebiliniyor. Bu şekilde özellikle teminat göstermekte zorlanan katılımcılara büyük fayda sağlanması planlanıyor. Aynı uygulama neden konut kredisi çekmek isteyen tüketicilere de uygulanmasın ki? BES hesabı olanlar konut kredisi çekerken de bu şekilde teminat gösterebilir” dedi.

Akçam konut satışlarının önündeki en büyük engelin inşaat maliyetlerinin ve konut kredisi faiz oranlarının yüksekliği olduğunu tekrar ederek, “İkisi için de bir an önce önlemler alınmalı. ATEM olarak sunduğumuz öneriler umuyoruz ki dikkate alınır” ifadeleri ile sözlerini sonlandırdı.

Yorumlar (0)
Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Adana escort Çukurova escort Seyhan escort Ankara escort Mamak escort Etimesgut escort Polatlı escort Pursaklar escort Haymana escort Çankaya escort Keçiören escort Sincan escort izmir escort aliağa escort balçova escort bayındır escort bayraklı escort bergama escort beydağ escort bornova escort buca escort çeşme escort çiğli escort dikili escort foça escort gaziemir escort güzelbahçe escort karabağlar escort karaburun escort karşıyaka escort kemalpaşa escort kiraz escort kınık escort konak escort menderes escort menemen escort narlıdere escort ödemiş escort seferihisar escort selçuk escort tire escort torbalı escort urla escort bostanlı escort mavişehir escort alsancak escort üçyol escort bursa escort altınşehir escort gemlik escort görükle escort gürsu escort inegöl escort kestel escort mudanya escort nilüfer escort orhangazi escort soğanlı escort yıldırım escort antalya escort akseki escort aksu escort belek escort demre escort döşemealtı escort elmalı escort finike escort gazipaşa escort gündoğmuş escort ibradı escort kaş escort kemer escort kepez escort konyaaltı escort korkuteli escort kumluca escort lara escort manavgat escort muratpaşa escort serik escort alanya escort Eskişehir escort Gaziantep escort Şahinbey escort Nizip escort Şehitkamil escort İstanbul escort Merter escort Nişantaşı escort Şerifali escort Maltepe escort Sancaktepe escort Eyüpsultan escort Şişli escort Kayaşehir escort Büyükçekmece escort Beşiktaş escort Mecidiyeköy escort Zeytinburnu escort Sarıyer escort Bayrampaşa escort Fulya escort Beyoğlu escort Başakşehir escort Tuzla escort Beylikdüzü escort Pendik escort Bağcılar escort Ümraniye escort Üsküdar escort Esenyurt escort Küçükçekmece escort Esenler escort Güngören escort Kurtköy escort Bahçelievler escort Sultanbeyli escort Ataşehir escort Kağıthane escort Fatih escort Çekmeköy escort Çatalca escort Bakırköy escort Kadıköy escort Avcılar escort Beykoz escort Kartal escort şirinevler escort Kayseri escort Kocaeli escort Gebze escort İzmit escort Malatya escort Manisa escort Mersin escort Yenişehir escort Mezitli escort Erdemli escort Silifke escort Akdeniz escort Anamur escort tarsus escort Muğla escort Bodrum escort Milas escort Dalaman escort Marmaris escort Fethiye escort Datça escort Samsun escort Atakum escort İlkadım escort Aydın escort Bolu escort Denizli escort Diyarbakır escort Düzce escort Konya escort Kütahya escort Sakarya escort