Ankara'da Konut Satışları Artmaya Başladı

Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 17,6 artarak 130 bin 25 olarak gerçekleşti.

Geçen yılın aynı ayında Ankara’da 9 bin 861 konut satılmıştı. Bu yıl ise 11 bin 975 konut satıldı. Geçen yıla göre konut satışları ortalama yüzde 21,4 oranında artış gösterdi

Gayrimenkul PR ‘ikinci el konutta satışlar canlı ve istekli’

Ankara’da konut fiyatlarının reel olarak yüzde 9 oranında düştüğünü belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR şirketi, TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;

Satılan konutlardan 2 bin 631 adeti ipotekli, diğer türden konut satışı 9 bin 344, sıfır konut 3 bin 70 adet olurken 8 bin 905 ikinci el konut satışı gerçekleşti

Satışların %70’i hâlâ ikinci elden geliyor. Sıfır konutların fiyatları ikinci el’e göre yüksek olduğu için tüketicilerin tercihi pazarlık yapabileceği konutlara yöneldi

İpotekli satışlar %76 oranında artmış olsa da toplam içindeki payı yalnızca %10. Faizlerin yüksekliği krediyle alımı sınırlıyor

Ankara’da konut satışları geçen yıla göre yüzde 20 civarında artması, aslında satıcılı bir konut piyasasının olduğunu gösteriyor.

Parasını mevduatta değerlendirenler, faiz’den elde ettikleri gelirleriyle fiyatı 5 Milyon TL’ye kadar olan konutları alabiliyor. Ayrıca, takaslı çok sayıda konut satışı gerçekleştiği için, tapuda çift işlem olarak yansıyor. Bu da, aslında konut satışları artış oranında gerçekçi bir oran vermiyor

Önümüzdeki süreçte fiyatı doğru olan ve ileri düzeyde pazarlanan konutların rakiplerinden daha önce satılacağı bir döneme girilecek

Ankara Mayıs 2025 İlçe düzeyinde konut satış sayıları

Akyurt: 218

Altındağ: 966

Beypazarı: 74

Elmadağ: 51

Etimesgut: 1016

Gölbaşı: 499

Haymana: 20

Kahramankazan: 102

Keçiören: 1656

Kızılcahamam : 87

Mamak: 1441

Polatlı: 285

Pursaklar: 357

Sincan: 1456

Yenimahalle: 1283

Çankaya: 1973

Çubuk: 378

Şereflikoçhisar: 52